הנדון: הקמת מעונות סטודנטים היום ועכשיו / מכתב למערכת
אנו חברי עמותת מודיעין חופשית משוכנעים שהקמת מעונות לסטודנטים כבר היום, יחד ובמקביל לפיתוח המע”ר, הם הפתרון הנכון והטוב ביותר לקידום העיר בהווה ובעתיד.
- כל המכרזים להקמת מוסד להשכלה גבוהה בשנים האחרונות נכשלו, ורמ"י לא פרסמה מכרז חדש מאז פרסום תוצאות המכרז האחרון לפני כחודש.
- בשנה האחרונה, העירייה השקיעה כסף רב בהכנת מגרש 202 להקמת מוסד להשכלה גבוהה, כחלק מפיתוח והקמת המע"ר.
אין ספק שמיקומו הייחודי של מגרש 202 במרכז העיר, מחייב חשיבה מחודשת על אופי הפעילות במגרש בעתיד והמבנים שהעירייה תקים על המגרש.
- כפי שהצעתי כבר לפני שנים אחדות, ולהערכתי זה מתבקש מהסיבות המנויות בהמשך מכתבי, העירייה (באמצעות קע"פ או באמצעות מכרז BOT) תפעל כבר עכשיו וללא דיחוי להקים כחלק מעבודות הפיתוח במע"ר, מעונות לסטודנטים בחלק מהשטח המיועד לכך בתכנון המקורי.
אין לי ספק שיהיו לא מעט קבלנים שיתחרו ביניהם על הקמת מעונות סטודנטים בתנאי BOT.
http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3643618,00.html.
- המטרה תהיה לשכן במעונות סטודנטים בוגרי העיר בשכירות מוזלת, בנגישות תחבורתית מצוינת באמצעות הרכבת למוסדות אקדמיים בתל אביב ובירושלים, ולמעשה כמעט לכל מקום.
כמו"כ, בתוך מתחם המעונות ניתן יהיה להקים גם בית קפה ומסעדה שישרתו את הסטודנטים וגם עוברי אורח.
- המטרה היא שמתחם המעונות יהיה חלק מקמפוס שיבנה במהלך הזמן על המגרש עבור מוסד להשכלה גבוהה או מתחם אקדמי אחר (אפשרי גם קמפוס אומנויות או קמפוס הייטק), שיגיע בבוא היום.
- לסטודנטים בוגרי העיר, בנינו היקרים זה יהיה פתרון נהדר – גם לגור מחוץ לבית, בשכירות זולה יחסית, גם ללמוד איפה שרוצים, וגם בערב ליהנות מכל מה שהמע"ר המתוכנן יציע - בתי קפה ומסעדות, מופעי תרבות ומוסיקה, קניון ובתי קולנוע, שוק תוסס, וכמובן שירותי כביסה אצל ההורים... אלה מאוד יתאימו לאופיים ולצרכם של הסטודנטים. ולא פחות חשוב - יש כאן מצב של win-win: זו בדיוק האוכלוסייה שהעיר והמע"ר זקוקים לה בערבים ובסופי שבוע כדי לא להפוך לעוד שדרה תוך שכונתית משעממת.
- אפשר ורצוי גם להגיע להסכם עם הרכבת על הוזלה נוספת בנסיעות לכל דיירי המעונות.
- במהלך הלימודים, הסטודנטים יוכלו לעבוד בעסקים ובבתי הקפה שיפעלו 7 ימים בשבוע במע"ר.
- הקשר המחוזק עם העיר יכול להביא לכך שבהמשך עם סיום הלימודים, הסטודנטים ימצאו בעיר מקומות חלופיים למגורים, ויעבדו בחברות הייטק שיוקמו במע"ר ובמתחם התעסוקה (גם לשם מתוכנן קו רכבת חדש).
- יתכן וחברות הייטק בעיר יסכמו מראש עם הסטודנטים על העסקתם לקראת סיום הלימודים (כפי שחברות הייטק רבות עושות כיום).
- להערכתי, יגיעו סטודנטים גם מחוץ לעיר, שיכירו את העיר ואולי גם ירצו לתקוע בה יתד לעתיד.
- עצם העובדה שתתקיים בעיר סצנה צעירה ותוססת ברוח תל אביבית, שכה חסרה בעיר, עם אופי מודיעיני, תעלה את קרנה של העיר ותמשוך משפחות צעירות רבות לעיר.
- מעונות הסטודנטים יספקו פתרונות מגורים גם לחיילים משוחררים בני העיר - אלה שרוצים לעזוב את הבית ולעבוד בתל אביב, הם עדיין מתלבטים בנוגע להמשך דרכם ועתידם.
המעונות עשויים לספק חלופה מצויינת לכך.
- המעונות אינם מהווים סתירה לכוונות להקים מוסד להשכלה גבוהה. לכשיגיע זמנו של המוסד הדברים יתחברו להם כפאזל, כיוון שעצם קיום מעונות פעילים עשוי להוות תמריץ להקמת המוסד עצמו בהמשך.
- במקביל לאמור לעיל, וכפי שהצעתי פעמים אחדות בעבר, אני חוזר ומציע לקחת אחריות, לנקוט בצעדים מעשיים וריאליים ולהביא לשילוב ידיים בין תורם גדול לבין מוסד אקדמי ידוע ומוביל מחו"ל, בכדי להצליח בהקמת מוסד להשכלה גבוהה בעיר.
- זה יכול להיות מוסד אקדמי כללי, בעל אופי הייטקיסטי אבל לאו דווקא, שיספק קרקע לביטחון תעסוקתי לילדנו, ואני משוכנע שככל שהעיר תגדל במספר התושבים ובהיקף התלמידים שחלקם הגדול מהווה פוטנציאל ללמוד שאקדמיה, כך הסיכוי יגדל לכך שהמוסדות להשכלה גבוהה יעמדו בתור להגיע אלינו לעיר ולא להיפך.
- אנו חברי עמותת מודיעין חופשית משוכנעים שהקמת מעונות לסטודנטים כבר היום, יחד ובמקביל לפיתוח המע"ר, הם הפתרון הנכון והטוב ביותר לקידום העיר בהווה ובעתיד.
בברכה,
אבי אלבז
חבר מועצת העיר מודיעין-מכבים-רעות יו"ר מודיעין חופשית
5 בפברואר 2017
לכבוד
מר חיים ביבס, ראש העיר
מודיעין-מכבים-רעות
מר ביבס שלום,
הנדון: הקמת מעונות סטודנטים היום ועכשיו על מגרש 202 בעיר
- כל המכרזים להקמת מוסד להשכלה גבוהה בשנים האחרונות נכשלו, ורמ"י לא פרסמה מכרז חדש מאז פרסום תוצאות המכרז האחרון לפני כחודש.
- בשנה האחרונה, העירייה השקיעה כסף רב בהכנת מגרש 202 להקמת מוסד להשכלה גבוהה, כחלק מפיתוח והקמת המע"ר.
אין ספק שמיקומו הייחודי של מגרש 202 במרכז העיר, מחייב חשיבה מחודשת על אופי הפעילות במגרש בעתיד והמבנים שהעירייה תקים על המגרש.
- כפי שהצעתי כבר לפני שנים אחדות, ולהערכתי זה מתבקש מהסיבות המנויות בהמשך מכתבי, העירייה (באמצעות קע"פ או באמצעות מכרז BOT) תפעל כבר עכשיו וללא דיחוי להקים כחלק מעבודות הפיתוח במע"ר, מעונות לסטודנטים בחלק מהשטח המיועד לכך בתכנון המקורי.
אין לי ספק שיהיו לא מעט קבלנים שיתחרו ביניהם על הקמת מעונות סטודנטים בתנאי BOT.
http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3643618,00.html.
- המטרה תהיה לשכן במעונות סטודנטים בוגרי העיר בשכירות מוזלת, בנגישות תחבורתית מצוינת באמצעות הרכבת למוסדות אקדמיים בתל אביב ובירושלים, ולמעשה כמעט לכל מקום.
כמו"כ, בתוך מתחם המעונות ניתן יהיה להקים גם בית קפה ומסעדה שישרתו את הסטודנטים וגם עוברי אורח.
- המטרה היא שמתחם המעונות יהיה חלק מקמפוס שיבנה במהלך הזמן על המגרש עבור מוסד להשכלה גבוהה או מתחם אקדמי אחר (אפשרי גם קמפוס אומנויות או קמפוס הייטק), שיגיע בבוא היום.
- לסטודנטים בוגרי העיר, בנינו היקרים זה יהיה פתרון נהדר – גם לגור מחוץ לבית, בשכירות זולה יחסית, גם ללמוד איפה שרוצים, וגם בערב ליהנות מכל מה שהמע"ר המתוכנן יציע - בתי קפה ומסעדות, מופעי תרבות ומוסיקה, קניון ובתי קולנוע, שוק תוסס, וכמובן שירותי כביסה אצל ההורים... אלה מאוד יתאימו לאופיים ולצרכם של הסטודנטים. ולא פחות חשוב - יש כאן מצב של win-win: זו בדיוק האוכלוסייה שהעיר והמע"ר זקוקים לה בערבים ובסופי שבוע כדי לא להפוך לעוד שדרה תוך שכונתית משעממת.
- אפשר ורצוי גם להגיע להסכם עם הרכבת על הוזלה נוספת בנסיעות לכל דיירי המעונות.
- במהלך הלימודים, הסטודנטים יוכלו לעבוד בעסקים ובבתי הקפה שיפעלו 7 ימים בשבוע במע"ר.
- הקשר המחוזק עם העיר יכול להביא לכך שבהמשך עם סיום הלימודים, הסטודנטים ימצאו בעיר מקומות חלופיים למגורים, ויעבדו בחברות הייטק שיוקמו במע"ר ובמתחם התעסוקה (גם לשם מתוכנן קו רכבת חדש).
- יתכן וחברות הייטק בעיר יסכמו מראש עם הסטודנטים על העסקתם לקראת סיום הלימודים (כפי שחברות הייטק רבות עושות כיום).
- להערכתי, יגיעו סטודנטים גם מחוץ לעיר, שיכירו את העיר ואולי גם ירצו לתקוע בה יתד לעתיד.
- עצם העובדה שתתקיים בעיר סצנה צעירה ותוססת ברוח תל אביבית, שכה חסרה בעיר, עם אופי מודיעיני, תעלה את קרנה של העיר ותמשוך משפחות צעירות רבות לעיר.
- מעונות הסטודנטים יספקו פתרונות מגורים גם לחיילים משוחררים בני העיר - אלה שרוצים לעזוב את הבית ולעבוד בתל אביב, הם עדיין מתלבטים בנוגע להמשך דרכם ועתידם.
המעונות עשויים לספק חלופה מצויינת לכך.
- המעונות אינם מהווים סתירה לכוונות להקים מוסד להשכלה גבוהה. לכשיגיע זמנו של המוסד הדברים יתחברו להם כפאזל, כיוון שעצם קיום מעונות פעילים עשוי להוות תמריץ להקמת המוסד עצמו בהמשך.
- במקביל לאמור לעיל, וכפי שהצעתי פעמים אחדות בעבר, אני חוזר ומציע לקחת אחריות, לנקוט בצעדים מעשיים וריאליים ולהביא לשילוב ידיים בין תורם גדול לבין מוסד אקדמי ידוע ומוביל מחו"ל, בכדי להצליח בהקמת מוסד להשכלה גבוהה בעיר.
- זה יכול להיות מוסד אקדמי כללי, בעל אופי הייטקיסטי אבל לאו דווקא, שיספק קרקע לביטחון תעסוקתי לילדנו, ואני משוכנע שככל שהעיר תגדל במספר התושבים ובהיקף התלמידים שחלקם הגדול מהווה פוטנציאל ללמוד שאקדמיה, כך הסיכוי יגדל לכך שהמוסדות להשכלה גבוהה יעמדו בתור להגיע אלינו לעיר ולא להיפך.
- אנו חברי עמותת מודיעין חופשית משוכנעים שהקמת מעונות לסטודנטים כבר היום, יחד ובמקביל לפיתוח המע"ר, הם הפתרון הנכון והטוב ביותר לקידום העיר בהווה ובעתיד.
בברכה,
אבי אלבז חבר מועצת העיר מודיעין-מכבים-רעות יו"ר מודיעין חופשית
עע.jpg)
